商场内商铺公摊面积限制在60%以内是依据什么文

商场内商铺公摊面积限制依据相关国家规定。法律依据表明，国家规定商场内商铺公摊不超过60%，超出此限制可能涉及违规。若公摊面积过大，将影响商铺实际使用面积，损害业主权益，严重时可能引发法律纠纷。
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处理商铺公摊面积问题，可咨询开发商或查阅购房合同。若公摊面积存在疑问，首先应咨询开发商获取准确信息；其次，查阅购房合同中的相关条款，了解公摊面积的具体约定，并根据实际情况选择合适处理方式，如协商、投诉或诉讼。
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公摊面积问题需具体分析。1.若公摊面积在合同范围内且符合国家规定（≤60%），则按合同执行；2.若超出合同或国家规定，可与开发商协商调整，或要求退还多收费用；3.协商无果时，可向房管部门投诉，或寻求法律援助提起诉讼，维护自身权益。