签了购房合同但首付款凑不齐，想退款该怎么做

首付凑不齐想退款，需看合同约定。依据《合同法》，若合同有违约金条款，应按约定支付；无约定则按实际损失赔偿。不及时处理可能导致违约责任加重。
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退款方式需依合同约定。若合同有违约金条款，协商支付后退款；若无，需评估实际损失后赔偿。选择方式时，应优先考虑合同内容和双方协商结果。
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首付凑不齐可协商退款。操作如下：1.查阅购房合同，确认违约金条款；2.有违约金条款，与卖方协商支付后办理退款；3.无违约金条款，评估实际损失，与卖方协商赔偿后退款；4.务必保留书面证据，避免后续纠纷。